Tầng hầm là vị trí chịu lực cho toàn bộ nhà cao tầng. Thấm dột tầng hầm ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu chịu lực, gây nguy hiểm cho công trình.
Bài viết này sẽ cung cấp cho anh chị những biện pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả, đơn giản.
1. Nguyên nhân gây thấm dột tầng hầm
Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm dột tầng hầm, bao gồm:
– Quá trình thi công đổ bê tông không đảm bảo chất lượng, khiến sàn, trần khi đổ chất lượng kém tạo những lỗ hổng, nước sẽ dễ dàng thấm vào.
– Quy trình chống thấm chưa phù hợp, chọn vật liệu chống thấm giá rẻ không đảm bảo chất lượng yêu cầu cho việc chống thấm tầng hầm.
– Tầng hầm là nơi ẩm thấp và mặt sàn gần mạch nước ngầm khiến cho nước thấm ngược từ dưới lên.
– Hệ thống đường nước bị rò rĩ là nguyên chính gây nên việc thấm dột vách tầng hầm.
2. Tại sao phải chống thấm tầng hầm
1. Bảo vệ kết cấu công trình: Nước thấm vào tầng hầm có thể gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng cho kết cấu công trình, bao gồm:
- Nứt tường, sụt lún sàn, gỉ sét thép cốt thép, làm giảm tuổi thọ và khả năng chịu tải của công trình.
- Tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.
2. Bảo vệ tài sản: Tầng hầm thường được sử dụng để lưu trữ đồ đạc, thiết bị, vật dụng quan trọng. Nước thấm vào có thể gây hư hỏng tài sản, dẫn đến thiệt hại về kinh tế và cơ sở vật chất.
3. Tạo môi trường sống an toàn: Nước thấm vào tầng hầm có thể gây ra tình trạng ẩm ướt, tạo điều kiện cho muỗi, côn trùng sinh sản, ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.
4. Tiết kiệm chi phí: Chi phí cho việc chống thấm tầng hầm ban đầu tuy cao, nhưng về lâu dài sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì do thấm nước gây ra.
3. Cách chống thấm tầng hầm
Đối với tầng hầm cũ cần cải tạo hoặc tầng hầm đã bị thấm, anh chị có thể sử dụng một trong các phương pháp sau:
- Chống thấm thuận
Chống thấm thuận là phương pháp chống thấm từ bên ngoài, ngăn nước thấm vào bên trong. Phương pháp này thường được áp dụng đối với tầng hầm mới xây. Có thể sử dụng sản phẩm chống thấm chuyên dụng SIRA như: Chống thấm đa năng SR01, Chống thấm lộ thiên SIRA OS..
- Chống thấm ngược
Chống thấm ngược là phương pháp chống thấm từ bên trong, ngăn nước thấm ra bên ngoài. Phương pháp này thường được áp dụng đối với tầng hầm cũ hoặc tầng hầm đã bị thấm.
Cụ thể, cách chống thấm ngược vách tầng hầm như sau:
- Làm sạch bề mặt cần chống thấm.
- Đục hết vữa bám bên ngoài để lộ phần gạch xây hoặc bê tông.
- Xác định vị trí gây nên thấm, dùng bút đánh dấu lại. Lấy máy khoan khoan tại mỗi vị trí đánh dấu 1 lỗ với góc nghiêng tầm 45 độ. Sau đó, gắn vào những lỗ khoan một chiếc vòi.
- Pha keo chống thấm: Loại keo được sử dụng trong quá trình này là keo PU trương nở (dưới tác dụng của nước keo sẽ tự động nở ra và bịt kín những vết nứt). Sau đó, cho keo vào máy bơm keo và tiến hành việc bơm keo vào vách nơi đặt những chiếc vòi.
- Sau khi đã hoàn thành quá trình bơm keo. Dùng dung dịch chống thấm quét thêm một lớp bên ngoài keo chống thấm để giúp bảo vệ tốt nhất cũng như tăng độ bền của quá trình chống thấm.
- Lớp dung dịch phụ gia chống thấm vừa khô đi ta sẽ tiến hành trát vữa và sơn lại như cũ.
Cách chống thấm sàn, trần tầng hầm cũng tương tự như cách chống thấm vách tầng hầm. Anh chị có thể sử dụng các vật liệu chống thấm như màng khò bitum, SIRA SR01, SIRA Polyurethane,…
Chống thấm tầng hầm là một việc vô cùng quan trọng và cần thiết. Việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp sẽ giúp anh chị tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức.
Liên hệ ngay để được tư vấn:
Hotline: 0336908299
Website: https://sira.yourweb.com.vn
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, SIRA áp dụng công nghệ chống thấm tiên tiến từ Đức, chúng tôi hiện đã đồng hành cùng hàng ngàn dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước, cam kết về chất lượng, hiệu suất và sự hài lòng của khách hàng.
